Gildemeestersplein 190, Arnhem

Arnhem
Gildemeestersplein 190

Aantrekkelijk gelegen ruim 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met balkon over de volle breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping waardoor je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een prachtig uitzicht hebt.

INDELING:
Entree met meterkast, hal, toilet, badkamer met bad en wastafel, slaapkamer, ruime woonkeuken (2024) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron), woonkamer, 2e slaapkamer. Vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer heb je toegang tot het balkon.

COMPLEX:
Het appartementencomplex beschikt over een entree met intercom en een liftinstallatie. De inpandige berging bevindt zich in de onderbouw. Aan de voorzijde zijn ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het gebouw is enkele jaren geleden gerenoveerd en ook het winkelcentrum Presikhaaf is grondig onder handen genomen. Onder het gebouw zitten een Albert Heijn en een Aldi. Zo vanuit de lift de winkel in!

Het complex wordt beheerd door een actief VvE-beheer. De servicekosten bedragen ca. € 170,- per maand. Aangezien er blokverwarming is, wordt er daarnaast een voorschot aan stookkosten in rekening gebracht: € 90,- per maand.

LOCATIE:
De aantrekkelijke ligging van dit appartement wordt versterkt door de nabijheid van o.a. “Winkelcentrum Presikhaaf”. Je hoeft alleen maar even de lift naar beneden te nemen en staat voor de ingang! Maar dat niet alleen, deze gewilde woonomgeving heeft veel meer te bieden: alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand zoals bijv. (hoge) scholen, sportaccommodaties, park Presikhaaf, bibliotheek en een cultureel centrum, ook diverse openbaar vervoer voorzieningen (uitstekende busverbinding met Arnhem-Centrum) en de belangrijke uitvalswegen. Zo zijn de Pleyroute naar Arnhem Zuid, A12, A50, de A15 en de A325 snel te bereiken. Tevens zijn natuurgebied de Posbank en de binnenstad van Arnhem in slechts enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement
- Energielabel C
- Gas aansluiting is verwijderd
- Volledig voorzien van dubbel glas
- 2 slaapkamers
- Keuken is van 2024
- Op de 6e verdieping van het complex
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Gratis parkeren
- Warmwaterboiler (120 liter, huur € 75,- per kwartaal, contract dient overgenomen te worden)
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 170,- per maand
- Voorschot stookkosten € 90,- per maand

Deze woning heeft een eigen website: kijk op https://www.gildemeestersplein190.nl voor informatie.